这个“六边形战士”新盘,蕴藏着中国人独有的精神家园

2021-12-31 11:40:13

在艺术和审美领域,什么是中国人所独有的?

答案是:山水审美。

在西方,文艺复兴之前,基本上不太有描写刻画自然、山水、风景的作品,中国的山水画领先西方国家千年之久。

《世界史纲》的作者威尔士曾经说过:山水审美是中国文化对世界文化的一项贡献。

寄情山水,让心灵与山水碰撞,是中国文人的精神家园。

元代画家黄公望,是山水审美的巅峰。

山水于他,不仅是身体与心灵栖居的田园,更是一种哲学,一处能够让生命得到安顿的精神圣地。

这,就是“画中兰亭”《富春山居图》传递的意象。

这幅千古山水第一长卷,描绘了富春江两岸初秋的秀丽景色,以清润的笔墨、简远的意境,把浩渺连绵的江南山水表现得淋漓尽致。

画中的山石骨立,却又显温厚气韵,予人以怀抱之感。

坐落在山上的小房子,似与自然完全融合。

整幅画水天一色,且达到了一个前所未有的精神高度,即“世界是一幅画”。

这是一个自足的世界,安顿那个沦丧的家国,挺立文化的高贵。

富春山居,这四个字蕴藏着中国人独有的精神家园。

审读这份精神密码,成为了雅居乐地产顶级产品系富春山居的灵感来源。

这个从广州、到西安均成为当地楼市标杆的产品系,来到北京,全国第五座富春山居成为岁末楼市最值得关注的新盘。

它是一个典型的“六边形战士”新盘

什么是“六边形战士”?

它源于日本媒体《东京乒乓球新闻》“二次元”六维雷达图,从力量、速度、技巧、发球、防守、经验六个方面,分析各大乒乓选手实力,马龙的边框是全满,能力撑爆“六边形”,被称为“六边形战士”。

如果我们给楼盘建一个“六维雷达图”,从建筑、景观、户型、环境、交通、配套六个方面分析楼盘实力,不难看出,富春山居也正是这样一个“六边形战士”式的新盘。

从基因上看,作为雅居乐顶级藏品开山之作,富春山居系是雅居乐集团主席陈卓林先生亲自操刀,邀请了包括香港贝尔高林园林设计事务所、梁志天设计团队、新加坡LTW室内设计工作室等多个国际顶尖设计机构CEO强强联手打造的而成。

从一开始,它就自带“均优”的“六边形战士”基因。

回到北京的富春山居,我们一一拆解。

先看建筑:

容积率只有1.1,什么概念?

2018年升级限墅令、北京全面停止1.0容积率以下地块供应,今年前两批次供地,只有4宗1.1容积率以下地块。

西南北三面倚山、东俯北京城的山林别墅,更是极其稀缺。

项目洋房和叠院均采用依山点状纵向排布,从而实现独有的270度采光效果

建筑立面色彩沉稳中带有东方韵味,造型对称、简洁大气。

多层次的横向要素--阳台、挑檐、屋顶、宽窗相互组合变化,既统一又充满韵律感。

顶部露台设计,将留白由山林风景来填充,底层以消隐手法处理,令整个建筑如漂浮山间,轻盈灵动。

作为雅居乐富春山居高端系产品,建筑细节也处处考究、尊贵。

再看景观。

由专门操刀主流高端项目的奥雅设计集团担纲,这个公司代表作如北京颐和金茂府、泰禾运河岸上的院子等。

整体园区包含了探山、揽荫、揽月、卧云、翰光、庭光、舒光、谷霞等“山境八景” 。

利用地脉位置本身的优势,合理延伸居住空间,打造与山为邻,与林为友的“沉浸式山居之所”

根据项目的山地情况,每一个坡地的弧度,都与山景、建筑完美融合,从山顶,到陡坡,到浅丘,到平地,层层叠叠,视线自然流畅。

多种珍稀树种与灌木的组合,打造出不同的景观组团,实现了一步一景、布移景换的视觉效果。

户型也创下了很多个第一。

比如158平米的顶层平墅。

私家电梯入户,20平米空中露台,21米的超广角开间,同面积段,市面上并无可与之相比的产品。

再比如195平米和225平米的叠拼户型,与周边竞品相比,是唯一面宽进深比1:1的产品。

近乎方正的格局,规避了很多叠拼别墅大进深、不通透的弊病;

而11米的开间面宽,在同类产品中也属佼佼者。

中叠、下叠的庭院设计,让别墅生活更具情趣,于天地之间优享甜蜜时光。

拿225平米下叠户型来看:

首层大厅面宽11米,进深只有6米,采光通透性极佳。

大落地窗的设计,引景入室,在主人与客人交谈的同时,将庭院景观尽收眼底,又仿佛置身其中,不仅增添了生活情趣,也延伸了室内的功能。

餐客一体空间方正完整,明厨明卫,一家人可于此尽享其乐融融。

一层为行动不便的老人专门设计了卧室,临近卫生间,这样的人性化设计在当下别墅市场越来越少见。

二层为休憩区,设计了三间独立套房,其中,主人奢华套房尺度奢侈,包含卧室、大尺度步入式衣帽间,卫生间可放置大号按摩浴盆的南向卫生间。

同时大窗设计,即便沐浴时也可以享受景观之美;

南向儿童房套间,也单独设置了卫生间,全方位满足孩子拥有独立小天地的梦想。

二层北向卧室也是套房设计,配有独立卫生间。

环境,京西山水胜境,自然没得说。

项目所在的门头沟区,山地面积占到了98.5%,森林覆盖率高达80%以上,加上宽大的永定河流域面积,使得区域空气洁净度高,空气中粉尘杂质少,富含负氧离子,空气质量好于二级的天数达到全年总天数的80%以上。

项目背倚定都峰,南侧1000米就是北京的母亲河---“永定河”支流,背山面水、藏风聚财,是上佳的风水宝地。

周边旅游资源也极其丰富,如1400年历史的古刹潭柘寺,以及戒台寺、百合山、爨底下、妙峰山等多处著名旅游景点均位于门头沟区。

“三山、两寺、一河、一湖、一涧”共同创造的宜居健康环境,在整个北京也极为难得。

再看交通。

项目位于永定镇石冯石环路西侧500米,石门地铁站西北侧1500米。

所处的门头沟新城与天安门直线距离约26公里,长安街西延长线之侧。虽处西六环外,但由于山势影响,西六环相当于北五环距核心城区距离。

区域内拥有包含了莲石路、阜石路、长安街西延线、S1号线和R1号线在内的三横四纵双轨道的三维立体交通网。

特别值得一提的是,R1号线2019年已经开工,2023年通车,其半小时车程覆盖了五棵松、金融街、国贸等几大商圈,几乎涵盖了首都商业、政治、金融集中的重要节点。

凭借全程无红绿灯、不收费的三条主干道,以及便捷的轨道交通,富春山居的业主可以快速切换山居的静谧、与核心城区的繁华。

最后看配套。

优质的产业配套能为一个区域注入源源不断的优质购买力,而高品质的生活配套则带来更好的居住体验。

在产业配套方面,项目所处的西长安新城发展迅速。

它是唯一一个离城市核心很近,又能享受优质自然生态资源的新城区,也唯一一块由政府整体规划、定位的WSD西部综合服务区。

长安街延线开通后,道路两侧即将崛起大量地标建筑,如北京黄金交易中心,长安国际金融中心等等,高端商务极大改变了城市面貌。

中关村门头沟科技园也亮点频出,200家国家高新技术企业,254家中关村高新技术企业让这里成为京西经济新的增长极。

作为门头沟新城的核心,项目周边拥有完备的生活配套,商场、超市、餐饮、娱乐、医疗等设施一应俱全。

在项目旁边就是实验二小,及附属幼儿园, 世纪之星幼儿园,幸福天使幼儿园,首师大附中,北京大峪中学附属小学,北京八中永定实验学校,北京八中京西校区等。

项目周边汇集3个已开商业综合体以及多个在建商业综合体,包括已经开业的华润365plus,以及保利欢乐大都会、龙湖长安天街等。

住在京西,医疗更无需担忧。

从项目开车上莲石、阜石可快速通达解放军总医院、301医院、304医院、空军总医院、武警总医院等知名医疗机构。

区域内三甲医院如门头沟区医院,京煤医院、门头沟妇幼保健医院等,也完全可以满足就近就医需求。

富春山居是雅居乐在京时隔两年精心打造的山居院落城市别墅。

在当下市场,改善和终极置业,最需要的是无短板的全优产品。

"六边形战士"富春山居,就是这样一个产品:建筑精心打磨、景观与山共融、户型亮点频出、环境宜人、配套全面、交通便捷……

它不仅是一座山居院落别墅,更集粹了雅居乐二十余年造墅精髓与多元化服务。

可以很肯定地说,在当下北京楼市,这是最有价值感的山居别墅产品。

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